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均价：33000元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2022.12.31

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物业类型：普通住宅
主力户型：三居全部户型
开盘时间：2019年10月01日开盘通知
预售证号：三房预许字〔2018〕52号
楼盘地址：三亚市吉阳区荔枝沟片区迎宾路与落笔洞路交叉处

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10-30

2022

楼盘热点保利悦府内外双环园林景观轴

主力户型建筑面积有101㎡-151㎡，均价33000元/㎡，全款98折、分期96折。

10-25

2022

楼盘热点保利悦府配套完善自住投资两相宜

主力户型建筑面积有101㎡-127㎡，均价33000元/㎡，全款享99折。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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保利悦府楼盘户型

全部(7) 三房户型(6) 四房户型(1)

F户型

3室3厅2卫
建面51㎡
户型方正

南北通透户型，三房功能设计，餐厅、客厅、阳台一线布局，视野舒朗通透，双卫人性化设计，同享私密与舒适。

户型报价
E户型

4室2厅2卫
建面142㎡
户型方正

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

户型报价
C户型

3室2厅2卫
建面120㎡
户型方正

户型功能分区，动静分离，会客、娱乐、休息、居家巧妙融合。

户型报价

F户型

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C户型

3室2厅2卫
建面120㎡
户型方正

户型功能分区，动静分离，会客、娱乐、休息、居家巧妙融合。

户型报价
D1户型

3室2厅2厨2卫
建面127.00㎡
户型方正

全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

户型报价

E户型

4室2厅2卫
建面142㎡
户型方正

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

户型报价

保利悦府详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	普通住宅
占地面积	96721㎡	建筑面积	450913㎡	物业费	4.00元/㎡·月
容积率	3.5	绿化率	42%	总户数	2829户
总栋数	14栋	主力户型	三居	停车位	3500个
物业公司	保利物业发展股份有限公司三亚分公司	产权年限	70年	预售许可证	三房预许字〔2018〕52号
开发商	三亚不夜城置业有限公司	咨询电话	400-6889-519	楼盘地址	三亚市吉阳区荔枝沟片区迎宾路与落笔洞路交叉处

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万元

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商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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2悦居山海间三亚32000元/㎡
3和泓海棠府三亚32000元/㎡
4海棠湾8号温泉公馆三亚32000元/㎡
5国家海岸保利海棠湾三亚40000元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2023.05.31)

楼盘名称区域价格热度

1悦居山海间三亚32000元/㎡
2绿城桃李春风海口30000元/㎡
3罗牛山玖悦台海口32000元/㎡
4和泓海棠府三亚32000元/㎡
5海棠湾8号温泉公馆三亚32000元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.04.30)

楼盘名称区域价格热度

1观澜湖上东Ⅲ区海口19800元/㎡
2葛洲坝海棠福湾陵水50000元/㎡
3富力红树湾澄迈12000元/㎡
4清凤椰林阳光乐东8800元/㎡
5葛洲坝海棠福湾别墅陵水100000元/㎡

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